「RC造だから安心」？騙された！
隣のくしゃみまで聞こえる
この家は私を殺す気なの！？

「全然聞こえない」の
嘘に気がついた夜

ナビちゃん

「RC造だから音の心配は一切ありません！」あの営業担当の言葉を、一体何度信じてしまったんだろう。高額なローンを組んで手に入れた”夢のマイホーム”。分厚い壁に触れて、これで安眠できると信じ切っていた私。それが、人生最悪の悪夢の始まりだったなんて。入居初日の夜、隣のテレビの音がまるで自分の部屋で鳴っているように聞こえた瞬間、私の心臓は凍りついた。

ナビちゃん

数日も経たないうちに、隣人のくしゃみ、スマホの通知音、そして毎朝6時の目覚ましまでが、私の耳に直接響くようになった。夜も眠れず、精神はボロボロ。意を決して隣人に「音が聞こえるんです」と震える声で伝えたら、「え？お宅の音も同じくらい聞こえてますよ。お互い様じゃないですか？」と、まるで迷惑そうに冷たく言い放たれた。この家は、私から平穏も、健康も、全てを奪う気だ。逃げ場がない…！😡

RC造なのになぜ音が
響くのか？GL工法の正体

ナビちゃん

調べてみたら「GL工法（グリップアンカーボンド工法）」という壁の仕上げ工法が原因だとわかった！RC造の壁自体は分厚いけど、内側の仕上げ方で音の伝わり方が全然違うんだって。

後悔しないための
内見時チェックリスト

1. 1

   内見時に「壁ノック」を必ずする

   戸境壁（隣の部屋との壁）と外壁の両方をノックして音を確認します。「コンコン」という高い空洞音がする場合はGL工法の可能性が高く、防音性は期待できません。

2. 2

   マンションの仕様書・設計図書を確認する

   「戸境壁の仕様」の欄に「GL工法」または「直貼り」と記載されている場合は要注意。「LGS下地」「二重壁」と記載されているものが防音性が高いです。

3. 3

   防音リフォームで軽減する（既に購入した場合）

   既に購入済みの場合は、「防音壁パネルの追加」や「防音窓への交換」でかなり改善できます。リフォーム費用は20〜50万円程度から相談可能です。

内見時の壁ノックで
大失敗を未然に防いだ！

ナビちゃん

失敗した経験から学んで、次のマンション探しでは必ず壁ノックを実施。あるマンションは確かに「コンコン」と空洞音がして即却下。別のマンションは「ドンドン」と詰まった音で、仕様書も「二重壁・LGS下地」と確認できた！今は本当に静かな部屋で快適に暮らせている。知識があるって最強の防具だよ。