民法第235条第1項により、「境界線から1メートル未満の距離において、他人の宅地を見通すことができる窓や縁側（ベランダ等）を設ける者は、目隠しを付けなければならない」と明確に定められています。
「建築確認が下りているから問題ない」という業者の言い分は、最高裁判例により民法上完全に否定されています。
| 境界線からの距離 | 窓の種類 | 目隠し義務 | 法律上の対応 |
|---|---|---|---|
| 境界から1m未満 | 透明ガラス・引き違い窓 | 【義務あり】 | 民法235条に基づき、窓を開けた相手に目隠し設置を請求可能 |
| 境界から1m未満 | 型板（曇り）ガラス・開閉可 | 【義務あり】 | 最高裁判例により「開閉して見通せる窓」なら目隠し義務あり |
| 境界から1m未満 | Fix窓（はめ殺し・不透明） | 原則義務なし | 見通せないため義務免除（シルエットが見える場合は協議） |
| 境界から1m以上 | 全般 | 法律上なし | 自宅敷地内に目隠しフェンス設置・フィルム等で自衛 |
お隣との今後の関係を壊さず、民法第235条の趣旨を伝えて目隠しルーバー設置を促す書面です。
窓・目隠しトラブルの「重要判例3選」
型板（曇り）ガラスであっても、開閉できる窓なら【目隠し設置義務あり】
【事案】相手側が「不透明な曇りガラスを入れているから外は見えない。目隠しは不要だ」と主張した。
【最高裁の判断】「窓を開放すれば容易に隣家を見通せる構造である以上、ガラスが不透明であっても民法235条の目隠し設置義務を免れることはできない」。
建築確認（建築基準法）が下りていても、民法235条の義務は【免除されない】
【事案】ハウスメーカーが「建築基準法に適合して役所の確認も取れているから違法性はない」と主張。
【裁判所の判断】「公法である建築基準法と、私法である民法は別個の規律である。建築確認の有無にかかわらず、民法235条の目隠し設置義務は当然に生じる」。
ベランダ・バルコニーの格子手すりも【目隠し設置命令の対象】
【事案】2階ベランダの手すりが格子状になっており、隣家の寝室が丸見えになっていた。
【裁判所の判断】「ベランダは人が立って他人の宅地を容易に見通せる設備（縁側に類するもの）であり、境界線から1m未満であればベランダ手すりにも目隠しを設置すべきである」。
窓トラブル「よくある疑問 Q&A」
Q1. 目隠しの費用はどちらが負担すべきですか？
法律上（民法235条）は、境界から1m未満に窓を設けた側（設置義務者）が自己負担で目隠しを取り付ける義務があります。ただし、境界フェンスをお互いに折半して設置するなど平和的に協議するケースも多くあります。
Q2. 先に家を建てていた場合でも、後から建った隣人に目隠しを要求できますか？
はい、可能です。建築の先後は関係ありません。後から建てた側が境界1m未満に窓を設けたのであれば、後から建てた側に目隠し設置義務が生じます。
Q3. 相手が目隠しの設置を頑なに拒否してきたら？
簡易裁判所の「民事調停」を申し立てることで、裁判官や調停委員を交えて公的な場で話し合いができます。それでも応じない場合は、民法235条に基づく「目隠し設置請求訴訟」を提起すればほぼ確実に勝訴判決を得られます。
Q4. 自宅側で目隠しフェンスを設置する場合の費用相場は？
目隠しルーバーフェンス（高さ1.6m〜2.0m、幅数メートル）の設置工事は、工事費込みで15万〜40万円程度が相場です。複数業者で相見積もりを取ることで最安値で施工できます。
＼ 相手に請求・交渉するにも、まずは「設置工事の見積もり額」の把握が必須です ／
【完全無料】目隠しフェンス・外構リフォームの費用相場を調べる ➔※完全無料・WEB上で完結／しつこい営業電話の心配はありません
法制度に関する一般的なご確認は、法テラス（0570-078374）や住まいるダイヤル（0570-016-100）、各自治体の相談窓口でも受け付けています。
※ただし、公的窓口は一般的な法制度の助言にとどまり、個別の減額交渉代行や具体的な住み替え資産・見積もりの算出は行いません。具体的な費用シミュレーションや相場確認は上記の民間無料サービスをご活用ください。また、本記事は一般的な情報提供を目的としており、個別事案の法的判断を保証するものではありません。
